Terug naar de resultaten
Nieuw
Zwarteweg 61 in Bussum 1405 AD

Zwarteweg 61

1405 AD Bussum
Vraagprijs € 819.000,- k.k.
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Aan de rand van de villawijk ’t Spiegel gelegen karakteristieke, goed onderhouden helft van dubbele villa met oprit, zonnige tuin en schuur. De afgelopen jaren is het huis nagenoeg geheel gemoderniseerd terwijl alle karakteristieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven in het huis zoals paneeldeuren, hoge plafonds, glas in lood, etc. De locatie is gunstig en centraal: dicht bij scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de villawijk ’t Spiegel gelegen karakteristieke, goed onderhouden helft van dubbele villa met oprit, zonnige tuin en schuur. De afgelopen jaren is het huis nagenoeg geheel gemoderniseerd terwijl alle karakteristieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven in het huis zoals paneeldeuren, hoge plafonds, glas in lood, etc. De locatie is gunstig en centraal: dicht bij scholen, sportfaciliteiten, natuur en uitvalswegen. Dit sfeervolle huis telt vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren en twee badkamers. Een uitstekend gezinshuis dat zo te betrekken is.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met glas in loodramen, garderobe, gang, toegang tot de kleder, modern toilet met fontein, ruime kamer en suite met hoge plafonds, open haard, serre aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, halfopen moderne en compacte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer. De plafonds op de begane grond zijn allemaal vernieuwd.

Kelder: vanuit de gang is een goede stahoge kelder bereikbaar. Goede wijn- c.q. provisiekelder.

1e Verdieping: Ruime en lichte overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde grote slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet. En handdoekradiator.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt men de zolder. Hier kom je boven op een grote open zolderruimte die nu in gebruik is als werkplek en als chill ruimte voor de kinderen. Vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar en de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, urinoir en hier is ook de aansluiting van de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

Vliering: middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Tuin en schuur: aan de voorzijde is een oprit voor één auto en een voortuin. Aan de achterzijde is een zonnige tuin die leuk is aangelegd met meerdere terrassen en er is een ruime schuur. Men kan langs het huis de achtertuin bereiken. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft nagenoeg de gehele dag de zon.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Royale en goed onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa
• Gunstig gelegen aan de rand van ’t Spiegel nabij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
• Vier ruime slaapkamers, werkkamer en twee moderne badkamers
• Elektra v.v. 10 groepen en 3 fase.
• Alle plafonds vernieuwd
• Keuken 2005 vernieuwd
• Deels voorzien van dubbel glas
• C.V. ketel (2018) wordt gehuurd voor 29,95 p/mnd.
• Spouwmuren, vloerisolatie, dakisolatie
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016
• Beschermd stads en dorpsgezicht
• Perceeloppervlakte 234 m²
• Bouwjaar 1914
• Woonoppervlakte 149 m²
• Overig inpandige ruimte 8 m² (kelder)
• Inhoud 601 m³
• Balkon 7 m²
• Schuur 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 819.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2018, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (13.8 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie F Perceelnummer 2127 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwarteweg 61, 1405 AD Bussum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.