Terug naar de resultaten
Nieuw
Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL

Heidelaan 27

1406 RL Bussum
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Aan de rand van villawijk Het Spieghel gelegen charmante volledige gerenoveerde 2-onder-1-kap woning met tuin en extra losstaande bijwoning aan de achterzijde. Ook wel tegenwoordig een “kangoeroe” woning genoemd. Uitermate geschikt voor een au-pair, kantoor, praktijkruimte, atelier, “man cave”, puberwoning of mantelzorgwoning.

De locatie is perfect; het ligt aan een sfeervolle straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van villawijk Het Spieghel gelegen charmante volledige gerenoveerde 2-onder-1-kap woning met tuin en extra losstaande bijwoning aan de achterzijde. Ook wel tegenwoordig een “kangoeroe” woning genoemd. Uitermate geschikt voor een au-pair, kantoor, praktijkruimte, atelier, “man cave”, puberwoning of mantelzorgwoning.

De locatie is perfect; het ligt aan een sfeervolle straat - aan de rand van ’t Spiegel - nabij het Majellapark - de heide – sportcentrum/ zwembad De Zandzee - treinstation Bussum-Zuid - scholen en kinderdagverblijven en uitvalswegen richting de A1.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Royale woonkamer, voorzien van houten vloerdelen, over de lengte van de woning met aan de voorzijde de open haard en toegangsdeur naar de kleine (berg)kelder. Aan de achterzijde een eetkamergedeelte en dichte moderne "hoek" keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, combi stoomoven, vaatwasmachine, RvS schouw en inductie kookplaat (90cm). Een cooker maakt de keuken compleet. Aansluitend aan de keuken een kleine hal met modern toilet, CV-ruimte, een ingebouwde plafond hoge voorraadkast en toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde twee in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kastruimte en aan de achterzijde één ruime slaapkamer (voorheen 2) en grote raampartij. De vernieuwde badkamer met natuurstenen wanden en vloer is voorzien van zwevend toilet, inloopdouche met glazen schuifwand en drain, was meubel, spiegelkast en handdoekenradiator. Tevens is er vanuit de overloop een vliering te bereiken.

Kangoeroe woning:
Aan de achterzijde van het perceel bevindt een geheel op zich zelf functionerende bijgebouw van 45 m² met sta hoge grote kelder met eigen CV-ketel. Deze is nu ingericht als extra woning.
Het bijgebouw is als volgt ingedeeld; entreedeur, woonkamer met keukenblok, gang met toegang naar de kelder, aparte wasruimte voorzien van opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, toilet met wastafel, slaapkamer, doucheruimte, cv-ruimte en toegangsdeur tot de tuin.
Deze woning is geheel voorzien van dubbel glas, volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe vloerbalken en nieuwe dakbedekking.

Tuin:
De tuin, gelegen op het Oosten, is fraai onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie grote antraciete keramische tegels en fraaie tuinschermen. De tuin is vanaf de straat te betreden middels een dubbel af te sluiten tuinhek.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke 2 onder 1 kap woning met vrijstaande kangoeroe woning
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Volledig gerenoveerd
• Uitstekend onderhouden
• Glad gestucte wanden en plafonds
• Vernieuwd elektra met schakelkast voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Geheel voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie
• CV Ketel woonhuis: Intergas HRE bouwjaar 2018
• CV ketel kangoeroe woning: Remeha Avanta bouwjaar 2020
• Bouwjaar 1899
• Perceeloppervlakte: 152 m²
• Inhoud woonhuis: 305 m³
• Woonoppervlakte woonhuis: 89 m²
• Inhoud kangoeroe woning: 190 m³
• Woonoppervlakte kangoeroe woning 45 m²
• Overige inpandige ruimte kangoeroe woning: 13 m² (kelder)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.24 Energie einddatum 26-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie E Perceelnummer 962 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL Heidelaan 27 in Bussum 1406 RL

360° Foto's

Route van naar Heidelaan 27, 1406 RL Bussum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring