Terug naar de resultaten
Nieuw
Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ

Eemdijk 54 56 58

3754 NJ Eemdijk
Vraagprijs € 2.490.000,- k.k.
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Eemdijk 54, 56 – 58 is een combinatie van 2 naast elkaar gelegen prachtige villa’s met een prachtig bijgegouw dat dienst doet als kantoor met bovengelegen appartement en garage, gelegen op werkelijk unieke locatie, direct aan de rivier de Eem (met zijn karakteristieke veerpontje), met magnifiek uitzicht over de rivier en de landerijen. Een ideaal object om met meerdere generaties onder één...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 460 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Eemdijk 54, 56 – 58 is een combinatie van 2 naast elkaar gelegen prachtige villa’s met een prachtig bijgegouw dat dienst doet als kantoor met bovengelegen appartement en garage, gelegen op werkelijk unieke locatie, direct aan de rivier de Eem (met zijn karakteristieke veerpontje), met magnifiek uitzicht over de rivier en de landerijen. Een ideaal object om met meerdere generaties onder één dak te wonen en toch apart. De locatie van dit fantastische woonhuis is echt een verborgen parel: enerzijds het eindeloze uitzicht, de rust en de ruimte met het (open) water aan uw achtertuin en anderzijds de centrale ligging op 5 minuten rijden van de A1 met het Gooi, Amersfoort, Amsterdam en Utrecht direct binnen handbereik.

Living apart together, kangaroowoning, kantoor aan huis, zorgwoning zijn zomaar een paar mogelijkheden die hier goed toepasbaar zijn.

Woonhuis nr 56:

Parterre: entree, hal met garderobe en plavuizenvloer, toilet met fontein, hal, zeer ruime leefkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur w.o. ingebouwd koffieapparaat, Quooker, dubbele vaatwassers, fornuis met dubbele ovens, magnetron en dubbele koel-vriescombinaties.
Zeer royale living met mooi balkenplafond en grote zandstenen open haard, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Aangrenzend is een kantoor-tuinkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: mooi open trappenhuis met open vide met Velux dakvensters, gang, 4 goede slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in een meubel, en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede (oudere) badkamer met eveneens aansluiting voor wasmachine en droger.

Woonoppervlakte: 261 m²
Inhoud 995 m³


Woonhuis nr. 54:
Parterre: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, de hal is voorzien van donkere plavuizen met vloerverwarming, moderne woonkeuken aan de voorzijde van het huis, werkkamer, bijkeuken. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de living voorzien van eiken vloerdelen en een open haard. De living heeft een mooi hoog plafond met een vide en beschikt over schitterend uitzicht over de weilanden. Schuifpuien naar het royale terras en de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vide, hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een dakkapel en een loggia, toegang naar de badkamer. Tweede slaapkamer die tevens is voorzien van inbouwkasten en een dakkapel.
Royale badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, ligbad, aparte douche, bidet en toilet.

Dit moderne en goed onderhouden huis is volledig gerenoveerd in 2005.
Woonoppervlakte 199 m²
Inhoud 774 m³


Kantoor/ bijgebouw nr 58:
Begane grond: kantoorruimte verdeeld in twee kamers en voorzien van eigen c.v. installatie en elektra, veel inbouwkasten en een toilet. Het kantoor is voorzien van vloerverwarming. Aan twee zijden zijn openslaande deuren. Het kantoor is 37 m².
Grote schuur/ garage met openslaande deuren. De oppervlakte hiervan is 27 m².
Achter het bijgebouw is een overdekte veranda met verlichting en heaters. Van hieruit heeft u prachtig uitzicht over de landerijen en de Eem. Hier komt u echt tot rust.

Verdieping: De verdieping bestaat uit een gastenverblijf/appartementje met woonkamer, keukentje, 2 slaapkamers, een doucheruimte met wastafel, toilet met fontein.

Weiland: Er is een weiland van 4154 m² die helemaal doorloopt naar de rivier de Eem. Hier is tevens nog de mogelijkheid van de bouw van een bijgebouw/schuur van ca. 58 m².

Ligplaatsen: Er is een mogelijkheid om twee ligplaatsen in de Eem te huren vrijwel direct bij het huis. Het betreft een grote ligplaats voor een groot schip van ca. 15 meter en een plek voor een klein bootje van ca. 3 meter.

Eemdijk: Eemdijk is een gezellig dorp op steenworp afstand van dorpen als Spakenburg, Baarn, Laren, Blaricum en Eemnes. Amersfoort is op korte afstand. De lagere school is op loopafstand en voortgezet onderwijs is te vinden in Bunschoten (10 minuten fietsen) of in Baarn en Soest (20 minuten fietsen). Buiten wonen in alle rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

De Eem: De rivier de Eem begint in Amersfoort en mondt uit in het Eemmeer. Hier kunt u heerlijk zwemmen, vissen en/of varen. U vaart vanuit de achtertuin zo via Eemmeer en Gooimeer het IJsselmeer op!! Nederland waterland, vanuit de achtertuin!

Bijzonderheden:
• Twee prachtig grote, aan elkaar grenzende villa’s met bijgebouw en weiland
• Direct gelegen aan de rivier de Eem
• Schitterend uitzicht over de Eem en de landerijen (stilte/natuur gebied)
• Groot bijgebouw met kantoorruimte, guesthouse en garage
• Toestemming voor bouwen van tweede bijgebouw in weiland
• Oprit met afgesloten elektrische poort voor meerdere auto’s
• Ligging in de dorpskern van Eemdijk
• Nummer 56 is oorspronkelijk gebouwd in 1897, volledig herbouwd/gerenoveerd en gemoderniseerd
• Totale perceeloppervlakte 5379 m² in eigendom en ca. 700 m² in gebruik van het waterschap (de dijk)
• Totale woonoppervlakte 460 m²
• Totale inhoud 1769 m³
• Bijgebouw 75 m²
• Schuur 27 m²
• Overkapping 11 m²
• Beide woningen en bijgebouw voorzien van uitgebreide alarm installatie.
• Oplevering in overleg
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1897 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 460 m² Perceeloppervlakte 5379 m² Externe bergruimte 102 m² Inhoud 1769 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6150 m² (150.0 m bij 41.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte met kantoor Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie M Perceelnummer 176 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie M Perceelnummer 1188 Oppervlakte 4154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie M Perceelnummer 175 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ Eemdijk 54 56 58 in Eemdijk 3754 NJ

360° Foto's

Route van naar Eemdijk 54 56 58, 3754 NJ Eemdijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring