Nieuw
Garage Koekoeklaan Bussum
Op gunstige locatie in Bussum zuid staat deze garagebox, inclusief electra met eigen meter, ten behoeve van de stalling van één auto.
Afmeting ca. 5.93 x 3,63 meter
Doorrijhoogte 1,99 meter
Doorrijbreedte 2,49 meter
Hoogte 2,59 meter
Nieuw
Wonen op een toplocatie in Bussum? Deze royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met eigen oprit, elektrische laadpaal en tuin op het zuidwesten heeft alle aspecten voor een heerlijk gezinshuis! Dit woonhuis in de kindvriendelijke en populaire “Godelindebuurt” is de ideale plek voor wie houdt van een gezellige straat en een centrale ligging. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum, met supermarkten, wekelijkse donderdagmarkt, winkels en restaurants. Ook scholen, NS-treinstations en uitgaansgelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. De gezellige en brede laan kenmerkt zich door karakteristieke huizen uit de jaren-30 en kinderen die nog veilig op straat kunnen spelen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal met toilet trapgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met houten vloer en houtkachel, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikt men de open keuken. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen keukenblad, natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, SMEG inductie fornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereikt men de eetkamer met zeeën van licht die je tegemoetkomen dankzij de vele raampartijen rondom. Ook deze ruimte is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Overloop met veel lichtinval, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met balkon over de volle breedte van het huis. Deze kamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Ruime badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde op deze verdieping is een aparte wasruimte.
Zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met bergkast kleine bergzolder en 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een riante voor-en achtertuin. De voortuin heeft een bestrate oprit en mooi gazon met beukenhaag voor optimale privacy. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten, de ideale zonligging. Genieten van de zon tot die onder gaat. De achtertuin is mooi breed en voorzien van een ruime, stenen berging met een oppervlakte van ca. 12 m² en een achterom
Bijzonderheden:
• Royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met oprit en tuin op het zuidwesten
• Gelegen op kindvriendelijk locatie op korte afstand van centrum, scholen, NS stations en natuurgebieden
• 4 goede slaapkamers en aparte wasruimte
• Energielabel C
• 16 zonnepanelen
• Bouwjaar 1930
• Perceeloppervlakte 290 m²
• Woonoppervlakte 142 m²
• Inhoud 485 m³
• Externe bergruimte (schuur): 12 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule
Nieuw
Een charmante hoekwoning in een rustige maar zeer centrale woonomgeving met hoge plafonds, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), heerlijk zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit straatje ligt direct achter het oude centrum van Bussum en vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan basisscholen, kinderopvang, winkels en horecagelegenheden. Er zijn twee treinstations en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe. Lichte en riante woonkamer met afgestucte wanden en trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de hoge plafonds voelt de woonkamer erg ruim aan. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer en lichtkoepel waardoor deze ruimte erg licht is. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap etc. Achter de keuken bevindt zicht het toilet en de wasruimte. Ook is er toegang tot de kelder via een luik in de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en 2 goede slaapkamers. 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met lichtkoepel waardoor het licht dus van alle kanten binnenkomt. Deze kamer was oorspronkelijk ingedeeld als 2 slaapkamers. Dit is ook weer gemakkelijk te herstellen mocht dat wenselijk zijn. De kamer is voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via deze kamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van: een bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds afgestuct.
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering
Tuin:
De achtertuin is mooi diep en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kan je vrijwel te gehele dag tot zonsondergang genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een beging en een extra brede achterom.
BIJZONDERHEDEN
• Charmante hoekwoning zeer centraal gelegen in gezellige maar rustige straat
• Gelegen nabij alle voorzieningen
• Voorzien van airconditioning boven en beneden
• 2 slaapkamers, 3 mogelijk!
• Voorzien van 8 zonnepanelen (2024)
• Energielabel D
• Bouwjaar 1900
• Perceeloppervlakte: 144 m²
• Woonoppervlakte: 75 m²
• Overig inpandige ruimte 6 m² (kelder)
• Inhoud: 301 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· ouderdomsclausule
Nieuw
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 2217 m² met een blijvend vrij uitzicht over de landerijen en het natuurgebied Naardermeer met een grote dubbele garage van 64 m² , een zwembad in de tuin, een kas, fruitbomen, een overkapping en een grote oprit, op landelijke locatie vlak bij Amsterdam en het Gooi? Het lijkt een sprookje maar als u deze combinatie zoekt dan bent u hier aan het juiste adres! Kom snel kijken op de Loodijk 23 in ’s-Graveland en ervaar de rijkdom die je hier geboden krijgt.
Wonen in ’s-Graveland is zeer aantrekkelijk: ‘s-Graveland staat bekend om zijn historische buitenplaatsen, uitgestrekte natuurgebieden en landelijke karakter. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportverenigingen een hoeveelheid aan natuur en openbaar vervoer zich op korte afstand. Binnen een half uur sta je midden in Amsterdam en aan de andere kant ligt het hele Gooi aan je voeten.
Indeling:
Begane grond:
Het woonhuis beschik over maar liefst 220 m² woonoppervlakte en beschikt over een grote eetkeuken aan de voorzijde van waaruit je prachtig over de landerijen uitkijkt. De woonkeuken is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de voortuin. De moderne keuken is vernieuwd in 2017 en is voorzien van alle relevante inbouwapparatuur. Grote bijkeuken met opstelling c.v. ketel en aansluiting van wasmachine en droger.
De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin, een open haard en houten vloeren. Doordat je hier aan 3 zijden daglicht hebt is het heerlijk licht. Aan de achterzijde is een grote werkkamer-/ hobbykamer met aansluitend een grote slaapkamer op de begane grond. Deze ruimten zijn in 2025 aangebouwd en zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en airco. In de hal is een apart toilet en een goede doucheruimte. In de aanbouw zijn ook aansluitingen voorbereid voor een extra badkamer.
Kelder: middels een vaste trap is een grote sta-hoge kelderruimte toegankelijk. De kelder heeft een oppervlakte van 27 m²
Eerste verdieping: overloop, grote hoofdslaapkamer met openslaande deur naar een balkon aan de voorzijde en veel inbouw kastruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. Tweede ruime slaapkamer die nu in gebruik is als een werkkamer. Verder is er nog een 3e kamer die nu in gebruik is als kastenkamer maar een prima babykamer of een werkkamer kan zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een toilet.
Zolder: via een vlizotrap is een goede bergzolder bereikbaar.
Garage: grote dubbele garage van 64 m² met elektrische deur, vloerverwarming, water en laadpaal.
Zwembad: verwarmd zwembad van 9 x 3 meter.
Bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen in landelijk omgeving met blijvend vrij uitzicht over landerijen en natuurgebied Naardermeer
• Uitstekend onderhouden landhuis
• Bouwjaar 1957
• Grote aanbouw uit 2025
• Keuken vernieuwd in 2017
• Buitenschilderwerk 2025
• Kantoorruimte en slaapkamer op de begane grond
• Energielabel B
• 33 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
• Royaal perceel van 2217 m²
• Met ruime oprit
• Diverse fruitbomen w.o. appels en peren
• Een ruime kas
• Een verwarmd zwembad
• Elektrische markiezen
• Woonoppervlakte:220 m²
• Garage van 64 m²
• Schuur en overkapping
• Inhoud: 890 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Beschikbaar
Vrijstaand wonen op een van de meest bijzondere plekken van Landgoed BOSS Overgooi
Luxe, rust, natuur en privacy aan de rand van het Smoddebos
Stel je voor: wakker worden met vogelgeluiden, uitkijken op bomen in plaats van achtertuinen en ieder seizoen beleven vanuit je eigen bostuin. Aan de rand van het Smoddebos, binnen het exclusieve Landgoed BOSS Overgooi, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (2023) op een uitzonderlijk vrije locatie.
De woning maakt deel uit van VvE BOSS Midden, een kleinschalig woonensemble van slechts acht vrijstaande woningen, gesitueerd rondom een groene centrale cirkel. Deze bijzondere opzet zorgt voor een unieke combinatie van vrijheid, natuurbeleving en verbondenheid met het landschap. Bouwnummer 59 behoort daarbij tot de meest vrij gelegen woningen binnen het plan. De woning ligt aan de buitenrand van de cirkel, direct grenzend aan het Smoddebos, zonder directe zijburen en met uitzicht op groen rondom.
Hier ervaar je dagelijks het gevoel van wonen in je eigen bos.
De woning is gelegen op een exclusieve bostuin van circa 1.500 m² binnen Landgoed BOSS. Binnen deze bostuin bevindt zich een te cultiveren vlak van circa 590 m², waardoor een prachtige balans ontstaat tussen privégebruik en de natuurlijke uitstraling van het landgoed. Hierdoor blijft de bosrijke sfeer behouden terwijl je tegelijkertijd volop ruimte hebt om van het buitenleven te genieten.
Een woning die volledig opgaat in haar omgeving
Met 150 m² woonoppervlakte is deze moderne vrijstaande villa ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Grote raampartijen met openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en halen het omliggende landschap letterlijk naar binnen. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op bomen, natuur en de wisseling van de seizoenen.
De royale leefruimte vormt samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor koken, leven en ontvangen.
Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een aparte werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering en een vrijstaande berging.
Extra pluspunt is dat bij de bouw al rekening is gehouden met toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Voor de op de tekening opgenomen uitbouw zijn de heipalen reeds aangebracht, inclusief het gedeelte onder de veranda. Hierdoor is een belangrijke en kostbare voorbereidende stap al uitgevoerd. Dit biedt een koper de mogelijkheid om, indien gewenst en na verkrijging van eventuele benodigde vergunningen en goedkeuringen, de woning in de toekomst relatief eenvoudig verder uit te bouwen en extra woonruimte te creëren.
Wonen in een landschap met een verhaal
Wat weinig mensen weten, is dat dit gebied niet alleen bijzonder is vanwege de natuur, maar ook vanwege zijn geschiedenis. Flevoland geldt als één van de belangrijkste archeologische gebieden van Nederland. In de omgeving zijn sporen gevonden van prehistorische bewoning en oude landschappen die duizenden jaren verborgen lagen onder de voormalige Zuiderzee.
Ook de bijzondere cirkelvormige opzet van BOSS verwijst naar de relatie tussen natuur, landschap en geschiedenis. De centrale cirkel binnen BOSS Midden sluit aan bij het landschappelijke karakter van de omgeving en vormt een subtiele verwijzing naar de bijzondere gelaagdheid van dit gebied. Hier woon je niet alleen midden in de natuur, maar ook op een plek waar verleden, landschap en toekomst samenkomen.
Het beste van twee werelden
Ondanks de rust en privacy bevinden Almere Haven, scholen, winkels, horeca, recreatiegebieden, de A6, Amsterdam en het Gooi zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning het gevoel van buiten wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Samengevat
• Vrijstaande villa (2023)
• 150 m² woonoppervlakte
• Exclusieve bostuin van circa 1.500 m²
• Te cultiveren vlak van circa 590 m²
• Direct grenzend aan het Smoddebos
• Gelegen binnen het exclusieve BOSS Midden (slechts 8 woningen)
• Uitzonderlijk veel privacy
• Geen directe zijburen
• Onder architectuur gebouwd
• Duurzaam en energiezuinig
• Wonen midden in natuur en boslandschap
• Op korte afstand van Almere, Amsterdam en het Gooi
Een woning voor mensen die niet op zoek zijn naar een huis, maar naar een manier van leven.
Beschikbaar
Op zeer rustige locatie in de Hilversumse Meent met vrij uitzicht naar zowel de voorzijde als de achterzijde ligt dit perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinshuis dat zo kan worden betrokken. Dit instap klare huis is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verbeterd en verduurzaamd. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een glazen veranda over de hele breedte van het huis die bovendien is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Door de grote schuifpui aan de achterzijde wordt het terras met de veranda in de zomermaanden een integraal onderdeel van de woonruimte. De voormalige garage is verbouwd tot geïsoleerde bijkeuken en schuur en de voormalige vliering is bij de slaapkamer op de 1e verdieping getrokken. Zo is het gehele huis geoptimaliseerd en optimaal benut. Kom dit huis vooral met eigen ogen bekijken en laat je verrassen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en infrarood verwarmingspaneel, doorloop naar de bijkeuken die helemaal is geïsoleerd en is voorzien van een (honden) douche en een deur naar buiten. Doorloop naar de fietsenschuur. De gehele begane grond is in 2023 nog verbouwd en is de grote schuifpui geplaatst, maar ook de keuken vernieuwd, houten vloeren aangebracht en zijn alle wanden glad gestuukt. De glazen veranda met het elektrische zonnescherm is in 2020 geplaatst. De keuken is voorzien van een kookeiland met eetbar, een stoomoven, een heteluchtoven, koel-vriescombinatie, wijn-klimaatinductieplaat met afzuigsysteem en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een voorraadkast en vanuit de woonkamer kijk je aan de voorkant en aan de achterkant vrij uit het groen in.
1e verdieping:
Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) over de hele breedte aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en nieuwe kunststof kozijnen en ramen die zijn voorzien van HR++ glas. Tweede ruime en speelse kamer aan de voorzijde, waarbij de voormalige vliering van de garage is toegevoegd. Hierdoor is een hele leuke kamer ontstaan. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, grote slaapkamer met dakkapel en een 2e slaapkamer die uit 2 delen bestaat: een slaapdeel en een studeer-/chill deel. Hier zijn ook kunststof kozijnen en ramen met horren geplaatst. Op de zolderverdieping is tevens de wasruimte en de opstelling van de c.v. ketel.
Tuin: Aan de voorzijde van het huis is een oprit voor de voormalige garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto en hier is tevens een AED aan de gevel geplaatst. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is prachtig aangelegd. In deze diepe achtertuin is het heerlijk toeven: je hebt hier vrij uitzicht in het groen en aan het huis is een prachtige glazen veranda geplaatst die is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op dit terras kom je de dag wel door!
Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden fantastisch familiehuis op rustige locatie
• Dit huis is echt instap klaar: meteen genieten zonder te verbouwen.
• Begane grond geheel gerenoveerd in 2023
• Badkamer en keuken vernieuwd in 2023
• Garage in 2022 verbouwd tot bijkeuken en schuur
• Tuin en veranda in 2020 vernieuwd
• Kozijnen en keralit gevelbekleding vernieuwd in 2022-/2023
• 6 zonnepanelen aanwezig (2019)
• Energielabel A
• Glasvezel aanwezig
• Ruime oprit voor de garage met laadpaal
• Elektra 10 groepen en een 3 fase groep
• CV via Remeha HR combiketel van 2021
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte 193 m²
• Inhoud 474 m³
• Woonoppervlakte 154 m²
• Schuur 7 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
ERA GARANTIE:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Wonen in de Hilversumse Meent
De Hilversumse Meent is een levendige wijk die bij Hilversum hoort, maar tegen Bussum aan ligt en bekend staat om zijn groene karakter. Omringd door groen, ligt deze wijk midden tussen verschillende natuurgebieden zoals Naardermeer, Gijzenveen, de Landgoederen van ’s-Graveland, Fransche Kamp heide etc. Echt een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Wat betreft voorzieningen, heeft de Hilversumse Meent een eigen winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk. Voor de kinderen zijn er voldoende faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Ook zijn er diverse sportverenigingen actief in de wijk.
De wijk ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum, waardoor het goed verbonden is met de rest van de regio. Met de auto is Amsterdam in slechts 25 minuten te bereiken, wat de Hilversumse Meent ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.
Beschikbaar
Wonen aan het water in pure luxe en comfort – welkom in “De Driesprong” in Oud Loosdrecht.
Aan de rand van het watersportcentrum van Oud Loosdrecht, midden in een prachtige waterrijke en groene omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare driekamerappartement van circa 68 m² op de begane grond van het exclusieve appartementencomplex “De Driesprong”. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, luxe én een schitterend uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon direct aan het water, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Het hoogwaardige complex biedt alles wat comfortabel en zorgeloos wonen bijzonder maakt. Via de representatieve entree met prestigieuze lobby, receptie en liften bereikt u het appartement eenvoudig en comfortabel. Bewoners profiteren daarnaast van exclusieve faciliteiten zoals een moderne fitnessruimte, sauna en de service van een huismeester. Dankzij de afgesloten parkeergarage met directe liftverbinding woont u hier niet alleen luxe, maar ook veilig en praktisch.
De ligging is uniek: midden in het geliefde watersportgebied van de Loosdrechts Plassen, op loopafstand van jachthavens, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich dichtbij en zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor watersportliefhebbers, expats, levensgenieters en iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen.
Indeling:
Via de stijlvolle lobby of de parkeergarage, eventueel met de lift, bereikt u het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met vaste kast en modern toilet met fonteintje. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht, voorzien van airconditioning, en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het water. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime hoofdslaapkamer, die directe toegang biedt tot de stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn tevens de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Luxe en instapklaar driekamerappartement op de begane grond van het exclusieve complex “De Driesprong”
• Zonnig balkon direct aan het water met vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen
• Gelegen op loopafstand van jachthavens, restaurants en terrassen
• Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol
• Ideaal voor watersportliefhebbers, expats en levensgenieters
• Eigen parkeerplaats en separate berging
• Twee comfortabele slaapkamers
• Exclusief gebruik van fitnessruimte en sauna voor bewoners
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker
• Huismeester aanwezig in het complex
• Servicekosten ca. € 488,- per maand
• Energielabel A
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte 68 m²
• Inhoud 201 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Oplevering: in overleg
Verkocht onder voorbehoud
Instapklaar appartement op de begane grond in hartje Almere Haven!
Ben je op zoek naar een modern appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Gelegen in een jong en modern appartementencomplex uit 2023 combineert deze woning comfort, luxe en energiezuinig wonen op een toplocatie in Almere Haven.
Met 68 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en grote raampartijen heeft het appartement een lichte, ruimtelijke en moderne uitstraling. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte. Dankzij de slimme indeling vormt de woonkamer een fijne plek om te ontspannen, te dineren of gezellig gasten te ontvangen.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een grote kledingkast en extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging met wasruimte en extra opslagmogelijkheden.
Omdat het appartement vrijwel nieuw is, profiteer je van alle hedendaagse gemakken zoals energielabel B, HR++ glas, kunststofkozijnen, warmteterugwinning en elektrische verwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lage energielasten en een energiezuinige woonomgeving.
Het appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2023 volledig is getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex. Bewoners beschikken over een nette centrale entree met lift, videofooninstallatie, gezamenlijke fietsenberging én een ruim gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De ligging is ideaal: midden in het gezellige centrum van Almere Haven. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de sfeervolle boulevard met terrassen aan het water, de jachthaven en het strand liggen vlakbij. Een extra pluspunt is dat parkeren in het centrum van Almere Haven nog gratis is.
Kortom: een modern, instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
• Instapklaar 2-kamerappartement gelegen op de begane grond
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Voormalig kantoorgebouw getransformeerd naar appartementen in 2023
• Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand
• Gelegen in het centrum van Almere Haven
• Voorzien van HR++ beglazing
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Complex met lift en trap
• Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur
• Gezamenlijke dakterras
• Gezamenlijke fietsenberging
• Gezonde en actieve VvE
• Bijdragen V.v.E. € 125,-- per maand
• Energielabel B
• Woonoppervlakte 68 m² (conform NEN2580 meetinstructie)
• Inhoud 223 m³
• Oplevering in overleg (kan snel)
Beschikbaar
Ruimte, rust en comfort komen samen in deze prachtige royale en hoog afgewerkte vrijstaande villa in de villawijk “Overgooi”, gelegen op een royale kavel van 1763 m². Dit instapklare ultieme familiehuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, een veranda, een garage en een zeer ruime tuin op het zuidwesten.
Vanzelfsprekend beschikt het over een energielabel A+++ Het is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, een warmtepomp, 36 zonnepanelen enz. Deze prachtige superdeluxe en duurzame villa is instapklaar en kan zo worden betrokken.
Indeling:
Begane grond:
Indrukwekkende entree met een imposante hal met veel hoogte, een kroonluchter in het open trappenhuis dat helemaal doorloopt naar de zolderverdieping. Toilet met fontein, garderobe en meterkast. Entree naar de living waar de 3 meter hoge plafonds meteen opvallen. Door de vele raampartijen en openslaande deuren is de royale U vormige living heerlijk licht, met aan de ene zijde een ruime woonkamer en aan de andere zijde de open keuken met eetgedeelte.
De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een bar, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, wasbak met Quooker, grote dubbele Miele koelkast met vriezer (Mastercool serie), wijnkoeler, koffiezetapparaat , 2 ovens en een vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een entree naar de tuin en de opstelling van de warmtepomp en overige apparatuur. Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de royale garage.
Eerste verdieping:
Via het mooie open trappenhuis is de overloop bereikbaar van waaruit alle vier de zeer royale slaapkamers toegankelijk zijn. Hier merk je echt de enorme ruimte die dit ultieme familiehuis te bieden heeft. Grote en luxe afgewerkte badkamer met een dubbele regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming. Het toilet met fontein is apart. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Alle wanden zijn afgewerkt met glad stuukwerk.
Tweede verdieping:
Via het mooie doorlopende trappenhuis wordt de ook weer zeer royale zolderverdieping bereikt. Hier bevindt zich een hele grote slaapkamer die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen. Deze kamer is zo groot dat deze nog gemakkelijk kan worden opgesplitst in 2 grote kamers. Aan de andere kant is wederom een grote kamer met aansluitend de wasruimte waar de aansluitingen zitten van de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede complete en luxe afgewerkte badkamer die is voorzien van inloopdouche en toilet en een wastafel.
Tuin, oprit en garage:
Entree via twee inritten met veel ruimte en parkeermogelijkheden. Grote garage met elektrisch bedienbare deur, veel bergruimte en een extra toiletruimte. Zeer royale tuin die geheel is omheind met een laurierhaag die het gehele jaar groen blijft en zo de privacy waarborgt. Vanaf de verande die aan het huis grenst kan je met een glas wijn de kinderen zie ravotten in de royale en zonovergoten achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin biedt voldoende ruimte om eventueel een zwembad aan te leggen.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, strand, bossen en de 27 holes golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zoals winkels, horeca en scholen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woonomgeving van mensen die van luxe, ruimte en rust houden.
Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer
• Recent (2024) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa
• Super de luxe keuken met kookeiland en bar
• 36 zonnepanelen, warmtepomp, wtw unit, vloerverwarming en koeling
• Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten!
• Energielabel A+++
• 6 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers
• 3 meter hoge plafonds op de begane grond
• Garage met elektrische deur en toiletruimte en 2 laapalen
• Ultiem familiehuis
• Perceeloppervlakte: 1763 m²
• Woonoppervlakte: 358 m²
• Garage 27 m²
• Inhoud: 1609 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering: in overleg
Beschikbaar
Op een geliefde locatie in Bussum, op loopafstand van de Bussumerheide, winkels, scholen en Station Bussum Zuid, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin, vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. Dankzij de gerealiseerde nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree, vestibule en hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en een praktische vaste trapkast met meterkast. Doordat er van 3 zijden daglicht binnenkomt is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen moderne keuken met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken is vernieuwd in 2022.
Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De royale ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en een schuifpui met toegang tot het balkon. De verzorgde en moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met rainshower, , wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator. De badkamer is vernieuwd in 2021.
Tweede verdieping: door de gerealiseerde nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan, waardoor extra woonruimte is gecreëerd. Deze verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een prettige lichtinval en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de cv-ketelopstelling. Daarnaast is de verdieping voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra comfort.
Tuin: de woning beschikt over een voor-, zij- én zonnige achtertuin op het zuiden. De voormalige vrijstaande stenen garage is verbouwd tot een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte en is voorzien van een houtkachelaansluiting, water- en elektra-aansluitingen. In de achtertuin is een vaste bbq aanwezig en een poort met achterom en een doorgang naar de voorzijde met poort. De schuttingen zijn vernieuwd in 2023.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden hoekwoning op geliefde locatie in Bussum
• Op loopafstand van de Bussumerheide, winkels, scholen en Station Bussum Zuid
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort
• Ideale gezinswoning met praktische indeling en veel woonruimte
• Volwaardige tweede verdieping gerealiseerd door nokverhoging
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Voormalige stenen garage verbouwd tot kantoorruimte
• Vier volwaardige slaapkamers
• Deels voorzien van kunststof kozijnen en triple glas en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• De kunststof kozijnen en voordeur zijn vernieuwd in 2024
• Energielabel B
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
• Nefit HR combiketel van 2019
• 9 zonnepanelen (2023)
• Elektra vernieuwd in 2021
• Vloeren vernieuwd (Quickstep laminaatvloeren)
• Bouwjaar 1953
• Perceeloppervlakte 241 m²
• Inhoud 354 m³
• Woonoppervlakte 98 m²
• Kantoorruimte 18 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)